Wir entwickeln Zukunft
/02Angebote
Wohnen zur Miete und im Eigentum
Ferienhäuser und bezahlbarer Wohnraum in List auf Sylt, Mietwohnungen in der Innenstadt und Grundstücke im Umland von Kiel, Eigentumswohnungen und betreutes Wohnen in Kaltenkirchen, ein Quartier der Zukunft für bis zu 5.000 Menschen inklusive bezahlbarem Wohnraum in Hanau: Unser deutschlandweites Angebot an Grundstücken und Immobilien ist ebenso groß wie vielfältig.
1.100
erfolgreiche Projekte bundesweit
/03Referenzen
Maßgeschneiderte Projekte
Von der Analyse der Anklamer Altstadt über die digitale Kommunikation in Bielefeld und Cottbus bis zur umfassenden Quartiersentwicklung in Berlin, Hanau und Heidelberg: Unsere Projekte variieren in Größe, Dauer und Kompetenzfeldern. Allen gemeinsam ist, dass sie maßgeschneidert die jeweiligen Bedürfnisse und Besonderheiten vor Ort einbeziehen.
Themen
- Flächen und Konversion
- Forschung und Beratung
- Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit
- Nachhaltige Versorgung
- Projektentwicklung
- Stadtentwicklung
- Vertrieb
Pioneer Park Hanau
Der Pioneer Park Hanau – zukunftsweisend Wohnraum schaffen in der Rhein-Main-Region.
Im Pioneer Park entwickeln wir gemeinsam mit der Stadt Hanau in den kommenden Jahren auf rund 50 Hektar klimafreundlichen, nachhaltigen Wohnraum für bis zu 5.000 Menschen. Auf dem Gelände einer ehemaligen Kaserne – so groß wie 70 Fußballfelder – wird in ein Stadtquartier mit Wohnraum für jede Einkommensklasse und Lebensphase verwandelt. Wo zuletzt amerikanische Streitkräfte lebten und arbeiteten, entsteht nun ein neuer Stadtteil für Hanau, mit Gewerbe, sozialen Einrichtungen und einer nachhaltigen Versorgung und Infrastruktur.
Ein Quartier lebt von der Zusammensetzung und der Interaktion seiner Bewohner. Von den unterschiedlichen Wohnformen und den Möglichkeiten, sich auf Grünflächen, Gemeinschaftsplätzen oder in einem Café zu begegnen. Die Vielfalt stand von Beginn an im Fokus der Planungen für das gesamte Areal. Die Lage des Pioneer Park selbst – mitten im Rhein-Main-Gebiet zwischen Naturschutzgebiet Bulau und der Hanauer Innenstadt, in der Nähe der Metropole Frankfurt – bietet ohnehin bereits den idealen Rahmen für dieses Großprojekt.
Wohnvielfalt
Dank unterschiedlicher Investoren und Bauträger entsteht im Pioneer Park ein vielfältiges Angebot aus verschiedenen Wohnformen, für jede Alters- und Einkommensklasse. Neben einer großen Auswahl an Miet- und Eigentumswohnungen entstehen im Quartier auch vielfältige Doppel- und Reihenhäuser, innovative Gartenhäuser und Grundstücke für Einfamilienhäuser zur individuellen Bebauung. Insgesamt werden rund 1.600 Wohneinheiten entstehen.
Mobilitätskonzept
Im Pioneer Park Hanau wird in den nächsten Jahren ein innovatives Mobilitätkonzept realisiert, dass es in dieser komplexen Form bundesweit noch nicht gegeben hat. Eine flächendeckende Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge, die Schaffung von Sharing-Angeboten für Bewohner, Nutzer und Gäste, komfortable Übergänge zum ÖPNV sowie eine einfache Nutzung durch eine Quartiers-App. Diese Maßnahmen werden die Anzahl der Fahrzeuge und das Verkehrsaufkommen im Quartier deutlich reduzieren. Die daraus resultierenden, geringeren lokalen Schall- und CO2-Emissionen erhöhen zusätzlich die Lebensqualität.
Nachhaltige Versorgung
Die klimafreundliche Strom- und Wärmeversorgung wird im Pioneer Park durch drei Blockheizkraftwerke (BHKW) und einer Kombination aus Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) mit regenerativen Energieträgern erzeugt. Der Anspruch ist ein lokaler Erzeugungsanteil von mindestens 50 Prozent beim Strom, bei der Wärme dank der BHKW sogar von 100 Prozent.
Des Weiteren wird in dem Quartier ein Glasfasernetz realisiert, bei dem die Leitungen bis in jede Wohnung verlegt werden, mit dem Ziel, dass die zukünftigen Bewohner mit dem schnellsten Internet weitere multimediale Angebote nutzen können. Mit weiteren digitalen Services können die Bewohner u. a. jederzeit ihren Energieverbrauch in Echtzeit einsehen, was das Bewusstsein für energieeffizientes Verhalten fördert.
Infrastruktur
Für eine ausgeglichene Infrastruktur und hohe Lebensqualität sind im Quartier eine Kindertagesstätte für Kinder von 0 bis 6 Jahren und eine inklusive Grundschule mit Turnhalle geplant.
Die Freiflächen des Pioneer Park werden auf rund zehn Hektar mit Bäumen, Biotopen und einem Blütenreichtum die grüne Lunge des Quartiers bilden. Neben den breiten Wegen, die die unterschiedlichen Teile des Areals miteinander vernetzen, wird es auch ausreichend Platz für Rasen-, Sport- und Spielflächen geben. Historischer Baumbestand bleibt erhalten und neue Bäume werden gepflanzt. Hinzu kommen sogenannte Pionier-Vegetationen, die jedes Jahr mit neuer, abwechslungsreicher Blüte beeindrucken.
Kennzahlen
- Laufzeit: 2016 bis vrsl. 2023
- Größe: ca. 50 ha
- geplante Geschossfläche Wohnen: ca. 210.000 m²
- geplante Grünflächen: ca. 110.000 m²
- geplante Geschlossfläche Gewerbe: ca. 40.000 m²
- Gesamtvolumen: ca. 500 Mio. Euro
Leistungen
- Öffentlich-Private Partnerschaft mit der Stadt Hanau
- Konversion des ehemaligen Kasernengeländes und Entwicklung der neuen Bauflächen
- Städtebauliche Planung
- Projektsteuerung
- Koordination von Partnern, Investoren, Planern und der Stadt
- Innovative Konzeptentwicklung für Versorgung und Mobilität im Quartier
- Projektentwicklung von über 500 Wohneinheiten
- Neubau und Sanierung von Bestandsgebäuden
- Öffentlichkeitsarbeit
Themen
- Flächen und Konversion
- Nachhaltige Versorgung
- Stadtentwicklung
Bahnstadt, Heidelberg
Entwicklung eines neuen Stadtteils mit eigener Identität, hoher Nutzungsmischung, attraktiver Infrastruktur und zukunftsweisenden Bauformen, die sozialen und ökologischen Ansprüchen gerecht werden.
Kennzahlen
- Beginn: 2008
- Geplanter Abschluss: 2025
- Größe: rund 115 ha
- Kostenvolumen: rund 270 Mio. Euro
Leistungen
- Steuerung der Gesamtmaßnahme in organisatorischer, qualitativer, finanzieller, terminlicher und rechtlicher Hinsicht
- Finanzierung der Entwicklungskosten
Themen
- Flächen und Konversion
- Nachhaltige Versorgung
- Stadtentwicklung
- Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit
Parlaments- und Regierungsviertel, Berlin
Mit Beschluss des Hauptstadtvertrages vom 25. August 1992 galt es, die zentralen Organe des Bundes in der neuen Hauptstadt Berlin unterzubringen. In rund 470 Einzelprojekten wurde seit Beginn der Gesamtmaßnahme ein Volumen von 580 Millionen Euro umgesetzt. Ziel des 260 Hektar großen Entwicklungsgebiets ist, Regierungs-, Verwaltungs- und Botschaftsgebäude in ein multifunktionales, lebendiges Umfeld mit entsprechender Infrastruktur einzubetten. 2,0 Mio. Tonnen Boden und Bauschutt, darunter alleine 30 Tonnen Kampfmittel, fielen bei der Freilegung, Erschließung und Bebauung des Großprojektes an.
Die Hauptstadt Berlin präsentiert online die Ergebnisse nach 20 Jahren „Entwicklungsmaßnahme Hauptstadt Berlin Parlaments- und Regierungsviertel“. Die Online-Darstellung beinhaltet informative Texte, die durch zahlreiche Bilder visualisiert werden und Übersichtspläne der Maßnahme sowie zahlreiche interaktive Module.
www.entwicklung-regierungsviertel-berlin.de
Kennzahlen
- Beginn: 1993
- Geplanter Abschluss: 2023
- Größe: ca. 260 ha
- Kostenvolumen: ca. 580 Mio. Euro
Leistungen
- Koordinierung von rund 470 Einzelmaßnahmen innerhalb der Entwicklungsmaßnahme im Rahmen der Erschließung, technischen Infrastruktur, Bodenordnung und Planung/Planungsvorbereitungen.
- Erschließung der Flächen zwischen Bundeskanzleramt und Reichstag.
- Planung zur Herstellung bzw. Erneuerung der stadttechnischen Infrastruktur. Unterstützung der Erarbeitung der Bebauungspläne sowie Vorbereitung und Durchführung der Ordnungsmaßnahmen.
- Vorbereitung, Planung und Überwachung der technisch-infrastrukturellen Arbeiten
- Durchführung von Bauvorbereitungsmaßnahmen
- Vorbereitung und Abwicklung von Grundstücksgeschäften
- Bearbeitung entwicklungsrechtlicher Fragen
- Kosten- und Finanzierungsplanung für das Gesamtprojekt „Hauptstadt Berlin – Parlaments- und Regierungsviertel“
- Ergänzend hierzu wurde die VIU-Plattform zur Entwicklungsmaßnahme erstellt
Themen
- Flächen und Konversion
- Vertrieb
- Stadtentwicklung
Kieler Süden, Meimersdorf
Auf einer Fläche von ca. 46 Hektar wird im Kieler Süden ein neues Baugebiet mit einer durchmischten Bebauung von Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern, Wohngruppen sowie den erforderlichen Infrastruktureinrichtungen entstehen. Die Durchführung ist in mehreren Abschnitten geplant. Auf Grundlage des städtebaulichen Sieger-Entwurfs werden nun die städtebauliche Rahmenplanung erstellt sowie im Anschluss daran die einzelnen Bebauungspläne entwickelt.
Kennzahlen
- Größe: ca. 46 Hektar Fläche
- Wohneinheiten: rund 1.600
Leistungen
- Errichtung von Infrastruktureinrichtungen
/04Unternehmen
